Dự án KCN Tân Đức (Hàm Tân): Gỡ vướng để đẩy nhanh tiến độ triển khai
Trong quý I/2021, Khu công nghiệp (KCN) Tân Đức được Thủ tướng Chính phủ
phê duyệt chủ trương đầu tư dự án cho Công ty cổ phần Sonadezi Bình Thuận làm
chủ đầu tư với diện tích 300 ha thuộc xã Tân Đức, huyện Hàm Tân. Ngay sau đó,
chủ đầu tư đã lập Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án, Báo cáo đánh giá tác động
môi trường và được cấp thẩm quyền thẩm định phê duyệt.
Qua theo dõi, Ban Quản lý các KCN Bình Thuận cho biết đến nay dự án đã tiến
hành rà phá bom mìn được 297,6/300 ha (đạt 99,2% diện tích KCN), còn lại khoảng
2,4 ha chưa thực hiện do vướng hộ dân. Quá trình giải phóng mặt bằng, đơn vị
chức năng huyện Hàm Tân cũng phối hợp chủ đầu tư triển khai chi trả đền bù cho
171 hồ sơ/251,5 ha và 7,3 ha đất UBND xã quản lý, đạt tỷ lệ 86,27% tổng diện
tích toàn KCN. Theo đó trong năm nay, UBND tỉnh có Quyết định giao đất cho Công
ty cổ phần Sonadezi Bình Thuận thuê đợt 1 với diện tích gần 210 ha, tiến tới ký
hợp đồng thuê đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính…

Sau khi được giao đất thực địa vào giữa tháng 5/2024, chủ đầu tư dự án KCN
Tân Đức đã hoàn thành thủ tục xin cấp phép xây dựng, xúc tiến san nền và thi
công hệ thống giao thông, thoát nước… Tuy nhiên theo Ban Quản lý các KCN Bình
Thuận, hiện dự án KCN Tân Đức đang gặp một số khó khăn, vướng mắc cần được tháo
gỡ nhằm góp phần thúc đẩy tiến độ triển khai. Cụ thể đến nay vẫn còn 7,3 ha/33
hồ sơ đất ở và đất nông nghiệp trong khu dân cư chưa được thẩm định, phê duyệt
giá đất để thực hiện công tác đền bù giải tỏa. Thêm vào đó cũng còn 40 hồ
sơ/33,77 ha đã phê duyệt phương án bồi thường nhưng chưa đồng ý nhận tiền, bàn
giao mặt bằng (trong đó có 11 hộ/11,17 ha được mời nhận tiền 3 lần nhưng không
đồng ý)… Đối với công trình Nút giao đấu nối KCN Tân Đức với QL 1A, vừa qua đã
được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư có tổng kinh phí hơn 24 tỷ đồng từ
nguồn vốn ngân sách tỉnh. Dù vậy hiện chưa được bổ sung vào danh mục kế hoạch
đầu tư công trung hạn theo quy định của Luật Đầu tư công, trong khi địa phương
chưa hoàn thành các thủ tục liên quan để tổ chức thi công.
Về tiến độ triển khai, chủ đầu tư cũng thông tin dự án này đang triển khai
thi công xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật KCN, dự kiến đến cuối năm 2024 sẽ
cơ bản hoàn tất giai đoạn 1 để bàn giao đất cho các nhà đầu tư thứ cấp vào quý
đầu năm 2025… Để đạt tiến độ đề ra, Công ty cổ phần Sonadezi Bình Thuận kiến
nghị chính quyền địa phương, đơn vị liên quan tập trung giải quyết dứt điểm hồ
sơ còn tồn đọng phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Mặt khác, sớm
hoàn chỉnh phương án và trình thẩm định, phê duyệt giá đất cụ thể đối với nhóm
đất ở, đất nông nghiệp trong khu dân cư theo quy định nhằm đáp ứng tiến độ xây
dựng cũng như thu hút dự án đầu tư thứ cấp vào KCN Tân Đức…
Nhằm tháo gỡ những vướng mắc nêu trên, được biết thời gian qua UBND tỉnh đã
giao sở chức năng tham mưu để trình HĐND tỉnh đưa dự án Nút giao đấu nối KCN
Tân Đức với QL 1A vào kế hoạch đầu tư công trung hạn theo quy định của Luật Đầu
tư công. Đối với UBND huyện Hàm Tân thì khẩn trương phê duyệt giá đất cụ thể để
đền bù, giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại (đất ở, đất nông nghiệp
trong khu dân cư) theo hướng dẫn và thực hiện đúng quy định. Ngoài ra cũng tập
trung chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ công tác triển khai toàn dự án KCN, trong đó
sớm hoàn thành việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho
đối tượng có đất bị thu hồi… Trong khi đó, Ban Quản lý các KCN Bình Thuận sẽ
tiếp tục theo dõi, đôn đốc việc thực hiện nhiệm vụ của các sở ngành, địa phương
và định kỳ tổng hợp báo cáo UBND tỉnh về tình hình triển khai dự án.
Đối với trường hợp đã phê duyệt phương án bồi thường nhưng chưa đồng ý nhận
tiền, chủ đầu tư kiến nghị UBND huyện Hàm Tân, các đơn vị liên quan và chính
quyền xã Tân Đức tăng cường tuyên truyền vận động, thuyết phục để hộ dân nhận
tiền, bàn giao mặt bằng phục vụ triển khai thi công đồng bộ KCN. Nhất là với
các hộ dân nằm trong khu vực nhà máy xử lý nước thải hoặc trên những tuyến giao
thông, khu vực san nền hiện đang được xúc tiến thi công…
Theo Hải Thùy - BQLKCN