PHÊ DUYỆT HOẠCH ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHUNG XÂY
DỰNG KHU LIÊN HỢP CÔNG NGHIỆP – DỊCH VỤ SƠN MỸ, HUYỆN HÀM TÂN, TỈNH BÌNH THUẬN
UBND
tỉnh đã ban hành Quyết định số 2563/QĐ-UBND ngày 01 tháng 9 năm 2016 về việc
phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu liên hợp công nghiệp–dịch vụ
Sơn Mỹ, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận. Theo đó, phạm vi khu vực quy hoạch:
thuộc địa giới hành chính xã Sơn Mỹ, huyện Hàm Tân, có tứ cận:
-
Phía Đông: Xã Tân Phước, thị xã Lagi;
-
Phía Tây: giáp xã Tân Thắng-huyện Hàm Tân;
-
Phía Nam: Biển Đông;
-
Phía Bắc: đất nông nghiệp xã Sơn Mỹ, huyện Hàm Tân.
Tổng diện tích toàn
khu liên hợp: 2.377,5 ha. Trong đó:
+ Khu công nghiệp: 1.610 ha (gồm KCN Sơn Mỹ I -
1.070 ha và KCN Sơn Mỹ II - 540 ha);
+ Khu dân cư 300 ha (khu dân cư đô thị Sơn Mỹ 183
ha, khu dân cư hiện trạng 117 ha);
+ Khu sân golf: 182 ha; + Khu du lịch Trung Thủy:
37 ha;
+ Khu cây xanh cách ly: 199 ha; Giao thông ngoài
đô thị: 49,5 ha;
Về quy mô dân số năm 2030 là 33.000 người.
Về tính chất: Là Khu liên hợp Công
nghiệp - Dịch vụ đa ngành, Trung tâm điện lực của tỉnh, bao gồm: Các khu công nghiệp tập trung để thu hút
đầu tư phát triển các ngành công nghiệp liên quan đến nhiệt điện sử dụng chu
trình hỗn hợp và các ngành khác; Trung tâm dịch vụ cao cấp, đa dạng phục vụ
phát triển các khu công nghiệp và dân cư khu vực Sơn Mỹ, gắn kết với thị xã La
Gi; Khu đô thị công nghiệp hiện đại, thích hợp nhiều đối tượng khác nhau.
Về định hướng phát triển các khu chức năng:
- Các khu công nghiệp
tập trung: được bố trí phía Tây và Nam của Khu liên
hợp; ngăn cách với khu đô thị, dân cư dịch vụ bằng khoảng cây xanh cách
ly. Phạm vi các khu công nghiệp tập
trung được xác định bởi khu vực phía Nam và phía Tây của 2 trục đường chính
Đông Tây và Bắc Nam của Khu liên hợp; phía Bắc là Quốc lộ 55 dự kiến xây dựng
mới, phía Tây giáp hành lang sông Cô Kiều, phía Nam là biển Đông. Việc xác định
đất xây dựng khu công nghiệp ra giáp biển nhằm thuận lợi cho việc phát triển
các trung tâm nhiệt điện; đồng thời, tận dụng tiềm năng cảnh quan ven biển để
phát triển các khu vui chơi giải trí, du lịch, khu nhà ở cao cấp cho chuyên
gia.
- Khu đô thị:
quy hoạch theo tiêu chuẩn đô thị loại IV và gắn kết với thị xã LaGi; gồm 02 khu
chính.
+ Quy hoạch chỉnh trang khu dân cư hiện hữu (hai bên Quốc lộ 55, đoạn nằm trong khu vực
quy hoạch dân cư): Quy hoạch mới các tuyến đường và hạ tầng kỹ thuật, thực hiện
sắp xếp, cải tạo, nâng cấp, chỉnh trang nhà ở hiện tại theo hướng đô thị, kết
hợp xen cấy các công trình công cộng, nhà ở theo tiêu chuẩn đô thị.
+ Quy hoạch các khu dân cư
mới: Định hướng các trục giao thông chính trong khu dân cư vuông góc với Quốc
lộ 55 hiện hữu, nối liền khu dân cư với các khu công nghiệp và thị xã La Gi;
đồng thời, phát triển các tuyến đường nội thị song song với hai trục chính hình
thành mạng lưới giao thông chính cho khu dân cư; Quy hoạch các khu dân cư mới
theo hướng đô thị hiện đại và bố trí các công trình công cộng tại các khu vực
đảm bảo bán kính phục vụ;
- Dải cây xanh cách ly giữa KCN và khu đô thị diện tích 199 ha.
- Hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật bao gồm: hệ thống giao thông, cấp thoát nước, xử lý
nước thải, cấp điện, ... được quy hoạch xây dựng đồng bộ phù hợp với sự phát
triển khu công nghiệp và đô thị.
- Quy hoạch xây dựng đợt đầu 2016-2020: Tập trung xây dựng các KCN Sơn Mỹ I và II để
thu hút các nhà đầu tư vào đầu tư phát triển các ngành công nghiệp động lực
theo quy hoạch, thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội, chuyển dịch cơ cấu kinh tế
của địa phương; Xây dựng khu tái định cư nhằm giải quyết chỗ ở cho các hộ dân nằm trong
phần đất triển khai giai đoạn I; Xây dựng mạng lưới hạ tầng kỹ thuật khu liên hợp đồng bộ ngay trong giai
đoạn đầu.
- Quy hoạch xây dựng
giai đoạn II (2021 - 2030): Xây dựng hoàn chỉnh tất cả các hạng mục còn lại
và đưa vào hoạt động.