Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng rút gọn (tỷ lệ 1/500) dự án nhà máy sản xuất Lưới Việt Bình Thuận tại KCN Hàm Kiệm I, xã Hàm Mỹ, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận
Trưởng Ban Quản lý các KCN tỉnh
Bình Thuận đã ban hành Quyết định số 276/QĐ-KCN ngày 15/3/2024 về phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng rút gọn (tỷ lệ
1/500) Dự án Nhà máy sản xuất Lưới Việt Bình Thuận tại KCN Hàm Kiệm I, xã Hàm
Mỹ, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận.
Theo đó, Khu đất lập quy hoạch
chi tiết rút gọn thuộc một phần Lô C6-9 (697,9 m2) và một phần lô
C6-10 (4.312,1 m2) - KCN Hàm Kiệm I, xã Hàm Mỹ, huyện Hàm Thuận Nam,
tỉnh Bình Thuận có ranh giới tứ cận
như sau:
-
Phía Bắc : Giáp Lô C6-4;
-
Phía Nam : Giáp Đường N4;
-
Phía Đông : Giáp Lô C6-10/2;
- Phía Tây :
Giáp Lô C6-9.
1. Quy mô: Khoảng 5.000 m2.
2. Chức năng: Nhà máy sản
xuất các loại dây bện và lưới (không có công đoạn nhuộm). Công suất thiết kế
khoảng 20-50 tấn lưới/tháng.
3. Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất:
|
STT
|
NỘI DUNG
|
DIỆN TÍCH (m2)
|
TỶ
LỆ
(100%)
|
QCVN 01:2021/BXD
|
|
1
|
Đất xây dựng công trình hành chính, dịch vụ
|
351,27
|
7,03
|
|
|
2
|
Đất xây dựng công trình nhà máy, kho tàng
|
2.607,60
|
52,15
|
|
|
3
|
Đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật
|
148,92
|
2,98
|
≥ 1%
|
|
4
|
Đất cây xanh, thảm cỏ
|
1.000,00
|
20,00
|
≥ 20%
|
|
5
|
Đất giao thông
|
892,21
|
17,84
|
≥ 10%
|
|
|
Tổng
|
5.000,00
|
100,00
|
|
4. Định
hướng không gian, tổ chức cảnh quan
- Khu hành chính - dịch vụ với quy mô khoảng 351,27 m2: được bố trí ở phía Tây
Nam khu quy hoạch gồm các công trình Nhà văn phòng, Khu nhà ăn, Nhà bảo vệ.
- Công trình Nhà máy, kho
tàng với quy mô khoảng 2.607,60 m2: được bố trí
tiếp giáp các trục đường nội bộ của khu quy hoạch, thuận lợi cho việc sản xuất
với hình thức
kiến trúc công nghiệp, kết cấu khung thép tiền chế hoặc kết hợp bê tông cốt
thép. Màu sắc chủ đạo sử dụng tông
màu xanh. Bao gồm Nhà xưởng 1 và 2, Nhà Nồi hơi.
- Khu hạ tầng kỹ thuật:
được bố trí tiếp giáp tuyến đường N4, để thuận tiện phục vụ cho sản xuất, ít ảnh hưởng
nhất đến khu vực sản xuất.
- Cây xanh: được bố trí
tập trung tại tuyến đường N4 nhằm tạo dải phân cách giữa khu vực công trình
nhà máy với khu vực hành chính dịch vụ và bổ sung diện tích cây xanh cho khu
quy hoạch bằng cây xanh phân tán trồng dọc trục đường tiếp giáp ranh đất bên
ngoài.
5. Định hướng quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật:
5.1. Quy
hoạch giao thông:
a) Giao thông đối
ngoại: tuyến đường N4 có lộ giới 24m;
b) Giao thông đối nội: gồm các tuyến đường LV1, LV2, LV3 có lộ giới
5m đảm bảo phục vụ cho dây chuyền sản xuất của nhà máy và công tác PCCC.
5.2. Quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật đất
xây dựng: đảm bảo phù hợp với địa hình của khu vực và đảm bảo theo
QCVN và quy định của pháp luật.
6. Tiến độ đầu tư: Thực hiện
đảm bảo yêu cầu về tiến độ thực hiện dự án đầu tư theo Giấy chứng nhận đăng ký
đầu tư được Ban Quản lý các KCN cấp.
Theo Ngọc Thuận - BQLKCN